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【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【用】【1】【6】【9】【亿】【撬】【动】【3】【0】【0】【0】【多】【亿】【,】【郁】【亮】【数】【学】【公】【然】【好】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【清】【晨】【0】【:】【1】【1】【,】【王】【石】【发】【了】【一】【条】【兄】【弟】【圈】【,】【“】【初】【步】【的】【郁】【亮】【年】【代】【”】【,】【点】【评】【转】【发】【万】【科】【周】【刊】【推】【送】【的】【万】【科】【入】【股】【普】【洛】【斯】【的】【新】【闻】【。】【并】【且】【,】【他】【把】【“】【人】【生】【轨】【道】【”】【兄】【弟】【圈】【系】【列】【,】【改】【成】【了】【“】【万】【科】【轨】【道】【”】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 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】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【对】【这】【一】【事】【情】【的】【解】【读】【,】【正】【如】【王】【石】【所】【说】【,】【这】【是】【郁】【亮】【年】【代】【的】【初】【步】【。】【郁】【亮】【的】【头】【衔】【正】【式】【换】【成】【“】【万】【科】【董】【事】【会】【主】【席】【、】【首】【席】【履】【行】【官】【”】【。】【他】【打】【破】【了】【此】【前】【王】【石】【为】【万】【科】【圈】【定】【的】【“】【只】【做】【住】【所】【”】【的】【定】【位】【,】【而】【万】【科】【深】【度】【介】【入】【这】【笔】【大】【生】【意】【,】【变】【成】【普】【洛】【斯】【首】【要】【股】【东】【,】【这】【要】【放】【在】【“】【一】【带】【一】【路】【”】【国】【家】【战】【略】【的】【布】【景】【下】【进】【行】【解】【读】【才】【有】【含】【义】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【郁】【亮】【曾】【说】【,】【没】【有】【巨】【大】【的】【公】【司】【,】【只】【要】【年】【代】【的】【公】【司】【,】【没】【错】【,】【万】【科】【正】【在】【为】【将】【来】【计】【划】【。】【但】【,】【不】【是】【一】【切】【的】【将】【来】【,】【万】【科】【都】【要】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【关】【于】【郁】【亮】【和】【万】【科】【,】【任】【何】【生】【意】【,】【首】【要】【它】【得】【是】【地】【产】【配】【套】【的】【一】【有】【些】【,】【其】【次】【才】【是】【生】【意】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【早】【在】【2】【0】【1】【5】【年】【年】【中】【,】【万】【科】【就】【正】【式】【成】【立】【了】【物】【流】【地】【产】【开】【展】【公】【司】【,】【将】【其】【作】【为】【一】【个】【独】【立】【的】【品】【牌】【来】【运】【作】【。】【经】【过】【两】【年】【开】【展】【,】【它】【已】【挤】【入】【国】【内】【物】【流】【范】【畴】【前】【十】【名】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 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】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【世】【邦】【魏】【理】【仕】【的】【陈】【述】【显】【现】【,】【物】【流】【地】【产】【的】【房】【钱】【添】【加】【幅】【度】【高】【于】【住】【所】【和】【一】【般】【商】【业】【地】【产】【且】【更】【安】【稳】【。】【以】【2】【0】【1】【7】【年】【一】【季】【度】【为】【例】【,】【上】【海】【的】【高】【档】【住】【所】【房】【钱】【环】【比】【添】【加】【为】【0】【.】【9】【%】【,】【写】【字】【楼】【和】【购】【物】【中】【心】【环】【比】【添】【加】【率】【别】【离】【为】【-】【0】【.】【7】【%】【和】【0】【.】【5】【%】【,】【而】【物】【流】【设】【备】【的】【房】【钱】【环】【比】【添】【加】【率】【为】【1】【.】【4】【%】【,】【南】【京】【更】【是】【到】【达】【了】【2】【.】【6】【%】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【本】【年】【上】【半】【年】【上】【海】【共】【有】【四】【个】【高】【标】【库】【房】【交】【给】【,】【为】【商】【场】【带】【来】【 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】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【世】【邦】【魏】【理】【仕】【我】【国】【区】【顾】【问】【及】【生】【意】【效】【劳】【工】【业】【及】【物】【流】【部】【主】【管】【罗】【瑾】【通】【知】【见】【地】【君】【:】【“】【下】【半】【年】【,】【估】【计】【将】【有】【近】【1】【3】【.】【4】【万】【平】【方】【米】【新】【增】【高】【标】【库】【房】【入】【市】【,】【有】【助】【于】【减】【轻】【商】【场】【供】【应】【缺】【少】【情】【况】【。】【一】【起】【,】【受】【工】【业】【用】【地】【方】【针】【收】【紧】【等】【要】【素】【影】【响】【,】【有】【些】【开】【发】【商】【获】【得】【的】【土】【地】【将】【面】【对】【计】【划】【调】【整】【,】【致】【使】【项】【目】【交】【给】【时】【刻】【推】【延】【。】【紧】【俏】【的】【供】【应】【加】【上】【微】【弱】【的】【需】【求】【,】【估】【计】【房】【钱】【还】【将】【在】【上】【行】【通】【道】【连】【续】【。】【”】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【如】【此】【看】【来】【,】【郁】【亮】【所】【说】【的】【“】【万】【亿】【万】【科】【”】【年】【代】【,】【物】【流】【地】【产】【事】【务】【将】【居】【功】【奇】【伟】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【它】【是】【“】【摇】【钱】【树】【”】【,】【但】【有】【钱】【不】【必】【定】【玩】【得】【转】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【曩】【昔】【十】【年】【里】【,】【物】【流】【地】【产】【商】【场】【迎】【来】【了】【一】【轮】【爆】【发】【式】【的】【添】【加】【。】【全】【体】【商】【场】【规】【划】【已】【从】【2】【0】【0】【5】【年】【的】【缺】【乏】【3】【亿】【元】【上】【升】【到】【了】【2】【0】【1】【6】【年】【的】【超】【越】【1】【0】【0】【亿】【元】【,】【如】【此】【敏】【捷】【的】【开】【展】【首】【要】【得】【益】【于】【国】【内】【消】【费】【商】【场】【的】【昌】【盛】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【戴】【德】【梁】【行】【董】【事】【、】【我】【国】【区】【工】【业】【地】【产】【部】【主】【管】【苏】【智】【渊】【指】【出】【,】【物】【流】【地】【产】【开】【展】【到】【今】【日】【,】【在】【国】【内】【最】【少】【现】【已】【在】【第】【二】【个】【波】【段】【了】【,】【以】【普】【洛】【斯】【2】【0】【0】【0】【年】【头】【进】【入】【我】【国】【为】【初】【步】【,】【到】【2】【0】【0】【8】【年】【金】【融】【危】【机】【,】【悉】【数】【商】【场】【急】【速】【跌】【入】【谷】【底】【为】【一】【个】【规】【范】【的】【波】【段】【;】【这】【现】【在】【的】【第】【二】【波】【是】【从】【2】【0】【0】【9】【年】【底】【2】【0】【1】【0】【年】【头】【的】【复】【苏】【初】【步】【,】【一】【向】【到】【现】【在】【的】【商】【场】【反】【常】【昌】【盛】【。】【特】【别】【是】【从】【2】【0】【1】【5】【年】【头】【步】【,】【一】【些】【原】【先】【并】【不】【在】【这】【个】【商】【场】【中】【的】【传】【统】【房】【企】【也】【纷】【繁】【转】【战】【物】【流】【地】【产】【,】【资】【金】【的】【敏】【捷】【堆】【积】【甚】【至】【有】【必】【定】【的】【盲】【目】【成】【分】【,】【这】【使】【得】【这】【一】【批】【土】【地】【资】【源】【会】【在】【两】【三】【年】【内】【变】【成】【真】【实】【的】【物】【流】【房】【产】【供】【应】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【尽】【管】【现】【在】【的】【商】【场】【需】【求】【依】【然】【向】【好】【,】【苏】【智】【渊】【以】【为】【,】【这】【些】【供】【应】【未】【必】【能】【彻】【底】【满】【足】【需】【求】【。】【“】【在】【现】【在】【经】【济】【和】【世】【界】【形】【势】【复】【杂】【多】【变】【的】【情】【况】【下】【,】【一】【个】【窄】【商】【场】【(】【N】【i】【t】【c】【h】【 】【M】【a】【r】【k】【e】【t】【)】【遽】【然】【涌】【入】【这】【么】【多】【’】【野】【蛮】【人】【’】【,】【商】【场】【危】【险】【肯】【定】【是】【加】【大】【的】【,】【职】【业】【洗】【牌】【不】【可】【避】【免】【。】【”】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【在】【2】【0】【1】【5】【年】【进】【入】【物】【流】【地】【产】【职】【业】【的】【,】【除】【了】【万】【科】【,】【还】【有】【安】【全】【。】【安】【全】【的】【规】【划】【现】【已】【从】【两】【年】【前】【的】【占】【比】【1】【%】【添】【加】【到】【了】【6】【%】【,】【普】【洛】【斯】【的】【方】【位】【正】【在】【被】【追】【逐】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 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】【戴】【德】【梁】【行】【高】【档】【董】【事】【、】【华】【东】【区】【工】【业】【地】【产】【部】【主】【管】【单】【宇】【迪】【以】【为】【,】【纵】【向】【结】【合】【是】【物】【流】【开】【发】【商】【与】【运】【营】【商】【的】【一】【起】【需】【求】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【普】【洛】【斯】【跑】【在】【了】【前】【面】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【查】【询】【可】【知】【,】【普】【洛】【斯】【早】【在】【2】【0】【1】【4】【、】【2】【0】【1】【5】【年】【就】【初】【步】【着】【手】【纵】【向】【开】【展】【,】【别】【离】【收】【买】【了】【优】【速】【快】【递】【、】【中】【储】【开】【展】【等】【;】【而】【如】【京】【东】【、】【宝】【供】【等】【运】【营】【商】【也】【初】【步】【纷】【繁】【经】【过】【自】【建】【供】【应】【链】【系】【统】【、】【拿】【地】【与】【租】【借】【并】【存】【、】【综】【合】【体】【物】【流】【形】【式】【等】【初】【步】【向】【开】【发】【商】【开】【展】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【物】【流】【地】【产】【的】【逻】【辑】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 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】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【其】【续】【称】【,】【物】【流】【地】【产】【与】【传】【统】【房】【企】【以】【持】【有】【土】【地】【量】【/】【年】【开】【发】【量】【/】【年】【销】【售】【额】【为】【首】【要】【K】【P】【I】【的】【形】【式】【,】【能】【够】【说】【是】【“】【截】【然】【不】【同】【”】【。】【物】【流】【类】【客】【户】【也】【不】【同】【于】【零】【星】【的】【买】【房】【人】【,】【其】【专】【业】【化】【推】【广】【也】【是】【一】【个】【长】【时】【刻】【的】【继】【续】【性】【进】【程】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 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